NLTH KATEGÓRIA BEJEGYZÉSEI

Üdvözöljük a Dagály Park II. Társasház új tulajdonosait és lakóit!

Tisztelettel köszönti Önt a Dagály Park II Társasház közös képviseletét ellátó NLTH Mérnöki Ingatlanüzemeltető Kft.

A Társasház bankszámlaszáma (OTP Bank): 11742104-24302708
Kedvezményezett neve: Dagály Park II. Társasház
Kérjük a közlemény rovatban minden esetben tüntessék fel az ingatlan azonosító számát, melyre a befizetést teljesítik.

Kérjük, hogy a tárgy havi közös költséget minden hónap 10. napjáig, a közüzemi díjakat pedig a havi díjbekérőn feltüntetett időpontig szíveskedjenek átutalni, vagy befizetni a Társasház számlájára (bármelyik OTP fiókban megoldható)!

A Társasház adószáma: 21772236-1-41

A Társasház biztosítási kötvényszáma (Generali biztosító): 95845004646258200

A Generali biztosító kapcsolattartója:
Markos Máté – Prémium Biztosítási Alkusz Kft.
E-mail: markos.mate@gmail.com
Mobil: +36 20 775 6497

Közös képviselet ügyfélfogadási rendje: 
Kérjük, hogyha személyesen szeretne velünk találkozni, akkor legyen szíves telefonon vagy email-en a közös képviselővel előzetesen időpontot és helyszínt egyeztetni.

Közös képviselő:
Kerekes András, közös képviselő
E-mail: dagaly.park.2@nlth.hu
Telefon: +36 70 201 6115
Elérhető munkanapokon: 09:00-17:00-ig. Amennyiben a megadott telefonszám nem elérhető (tárgyalás vagy egyéb okok miatt), számkijelzés esetén visszahívjuk.

Műszaki kérdések és 0-24 órás telefonos műszaki ügyelet:

Nagy Attila, gondnok
Telefon: +36 70 280 5594
E-mail: dagaly.park.2@nlth.hu
Elérhető munkanapokon 9-17 óra között, továbbá közös területet érintő SÜRGŐS beavatkozást igénylő VÉSZHELYZET esetén 0-24 órában.

Bejegyzés időpontja: 2022-11-11 | Kategória: Dagály Park II., NLTH

Próbafűtés beindítása – 2022.

Tájékoztatjuk a Tisztelt Tulajdonosokat és Lakókat, hogy a fűtést tervezetten az általunk üzemeltetett társasházakban 2022.09.30-án (pénteken) próba üzemben beindítjuk.

A fűtési irányelvek szerint lehet a pótfűtési időszakban (09.15-10.15.) fűtést szolgáltatni, abban az esetben, amennyiben a napi átlaghőmérséklet 2 egymást követő napon 12 C fok alatt marad.

Amennyiben a fűtést szeptember hónapban be kell indítanunk a fenti időjárási körülmények beállása miatt, akkor a fogyasztási görbék alapján meghatározott gáz fogyasztási kvóta és a rezsicsökkentési szabályok miatt, számításaink szerint sajnos csak piaci áron tudnánk fűtést biztosítani, mely a fűtést használóknál többszörös költséget eredményezhet a havi közüzemi elszámolásokban.

A társasházak SZMSZ-ében meghatározott Fűtési Szabályzat szerint október 15-től folyamatos fűtési időszak van. Amennyiben műszaki hiba nem lép közbe, a próbafűtést október 15-ig folyamatosan fenntartjuk.

Felhívjuk a figyelmüket, hogy előfordulhat olyan eset, hogy a kazán a külső hőmérséklet függvényében automatikusan lekapcsol (mérési hibától függően 12-16 fok celsius környékén). Valamint okozhat még kazán leállást a minimális hőelvételi igény is.

Ha a radiátorok a termosztát teljes kitekerését követően 5 perc elteltével is hidegek, akkor érdemes ellenőrizni a folyosói gépészeti ajtó mögött a hőmennyiségmérő óra előtti és utáni szelepeket, illetve a visszatérő ágon lévő szelepet, hogy nyitva vannak e? (nyitott állapot = a piros kar helyzete a fűtéscsővel párhuzamos!)

Ha igen, és még mindig nincs fűtés a lakásban, kérjük munkaidőben a gondnokkal egyeztessenek időpontot a probléma kivizsgálására.

Megértésüket és együttműködésüket köszönjük!

Bejegyzés időpontja: 2022-09-25 | Kategória: C. épület, D. épület, Harmony, Metrodom Ambrus, NLTH, SZL41

Földi szúnyoggyérítés lesz 2020. július 14-én

Tisztelt Tulajdonosok!

Tolmácsoljuk a XIII. kerületi önkormányzat értesítését:

Értesítjük az érintetteket, hogy a XIII. kerület területén földi kémiai módszerrel történő szúnyoggyérítés lesz 2020. július 14-én, napnyugta utáni órákban.

Rossz idő esetén a védekezés 2020. július 15-16-án ugyanebben az időben történik.

Felhasználásra kerülő vegyszer: Deltasect Plus 1,2 ULV szúnyogirtó szer

A készítmény a kijuttatott csekély mennyiségben (0,6 liter/hektár) kizárólag az érzékenyebb rovarokat pusztítja el, melegvérű állatokra, emberre nem veszélyes, hatóanyaga néhány óra alatt lebomlik.

A készítmény a méhekre káros hatással van, ezért azok védelméről gondoskodni kell.

A lakosság részére javasolt intézkedések:

A szabadban tárolt gyermekjátékokat, élelmiszereket, evőeszközöket, a szabadban szárított ruhákat, a kezelés napján javasolt összegyűjteni vagy letakarni. A kezelés idejére és az azt követő 1 órában javasolt az ablakokat, ajtókat zárva tartani és a külső levegőt bejuttató mesterséges szellőztető berendezéseket kikapcsolni. A kezelt területen termő zöldségeket, gyümölcsöket fogyasztás vagy feldolgozás előtt ajánlott megmosni. A kezelést végző gépkocsi közvetlen közelében tartózkodni nem szabad.

A szabadban, fedetlenül tárolt vízgyűjtő edényekben, a különböző tárgyakban megülő esővízben akár egy hét alatt is kifejlődhetnek a szúnyoglárvák. A szúnyogirtó kezelés kiegészítéseként ajánlott, hogy az ingatlantulajdonosok szüntessék meg, rendszeresen ürítsék vagy takarják le az épületek körüli kisebb, pangó vízgyülemeket.

Tájékoztatjuk továbbá az érdeklődőket, hogy a szúnyogok elleni védekezést országos szinten a Belügyminisztérium Országos Katasztrófavédelmi Főigazgatósága irányítja, és a Főigazgatóság a feladat elvégzésével a Szerocor Konzorciumot mint kivitelezőt és a Pannon-Bio-Kalibra Konzorciumot mint szakértőt bízta meg. A szúnyogirtásról további információkat a feladatot ellátó konzorcium (Szerocor Konzorcium, cím: 1119 Budapest, Etele út 57. I. em. Tel: +36/1 -209-0853 E-mail: info@szempair.hu), vagy a Katasztrófavédelmi Főigazgatóság (e-mail: ugyfelszolgalat.gek@katved.gov.hu) adhat.

Bejegyzés időpontja: 2020-07-14 | Kategória: NLTH

Téves tűzjelzések – Narancsliget D épület

Tisztelt Tulajdonosok! Tisztelt Lakók!

Tájékoztatjuk Önöket, hogy az elmúlt napokban gondatlan tulajdonosi / lakói magatartás okán két esetben is téves tűzjelzés volt a D épületben:

– vasárnap a D2 épület 5. emeletén valaki szalonnát sütött és a füstöt kiengedte a folyosóra,

– szerdán az 1. emeleti fitneszteremben dolgoztak és a por beriasztott.

Amennyiben a Társasház közös tulajdonú ingatlanrészein, teremgarázsában valamelyik tulajdonos, vagy lakó olyan tevékenységet végez (pl. járatja a gépjárműve motorját vagy füstgázt, port, gőzt enged a folyósóra, stb.), mely téves tűzjelzést eredményez, ezzel a Társasháznak kárt okoz, vagy költséget eredményeztet, akkor annak összegét a károkozó tulajdonoson a Társasháznak érvényesíti kell!

Megértésüket és további gondosságukat előre is köszönjük!

 

Bejegyzés időpontja: 2020-04-10 | Kategória: NLTH

Kihirdetett veszélyhelyzet miatt megtett intézkedések

Tisztelt Tulajdonosok! Tisztelt Lakók!

Tájékoztatjuk Önöket, hogy a veszélyhelyzet kihirdetéséről szóló 40/2020. (III. 11.) Korm. rendelet következtében az április első felére tervezett éves közgyűléseket április második felére, illetve májusra ütemezzük át. Amennyiben a veszélyhelyzet esetlegesen ezen időszakokban is érvényben maradna, döntünk a szabadtéri közgyűlés szervezése, vagy végső esetben írásbeli szavazás alkalmazása mellett.

Tájékoztatjuk továbbá Önöket, hogy már egy ideje megnöveltük a társasházi kilincsek, lift hívógombok fertőtlenítésének gyakoriságát, a megelőzésre továbbra is fokozott figyelmet szentelünk.

Bejegyzés időpontja: 2020-03-11 | Kategória: NLTH