Metrodom Ambrus kategória bejegyzései

hir_elemek_fejlec_tuz-624x86

Tűzjelző és szellőző rendszerek karbantartása

Tisztelt Tulajdonosok!
 

Tájékoztatjuk Önöket, hogy 2019. december 11 – 20 között (szerdától – péntekig) a Narancsliget C és D épületeiben, valamint a Metrodom Ambrus épületben, a tűzjelző és szellőző rendszerek karbantartását végzik a szakemberek. A karbantartás alkalmával a próbaüzem miatt tapasztalható majd rövidebb-hosszabb ideig ventilátor zúgás és próba tűzriasztás az épületekben.

Türelmüket és megértésüket előre is köszönjük!

Hír elemek - Általános

ÁRAMSZÜNET!!!

Tisztelt Tulajdonosok,

A társasházainkban váratlan áramszünet vette kezdetét a mai napon 12.45 perckor. Az ELMŰ-vel azonnal felvettük a kapcsolatot a helyzet tisztázása érdekében, akik üzemzavarról számoltak be. A tájékoztatásuk szerint a hibaelhárítást azonnal megkezdték.

Üzemeltetői oldalról a következő lépéseket tesszük a balesetveszély elkerülése, a társasház “használhatósága” és az eszközök megóvása érdekében:

-          A garázskapukat manuálisan felnyitjuk, így biztosítva a gépjárművek ki/be haladásának lehetőségét,

-          A felvonókat az áramszünet miatt nem lehet használni.

-          A kazánok és keringtető szivattyúk az áramszünet miatt nem fognak üzemelni, így a fűtés egyáltalán nem, a melegvíz szolgáltatás pedig a tárolótartályok kiürüléséig, korlátozott ideig fog csak működni,

A Narancsliget társasházban felhívjuk a parkoló tulajdonosok figyelmét, hogy a parkológépek emelőszerkezeteit sem fogják tudni használni az áramszünet miatt.

A társasház területén levő tűzjelző rendszer, biztonsági fények és kamerák illetve a proxy-s / kaputelefonos beléptetők az akkumulátorok kimerüléséig szünetmentesen működnek, így azok működése zavartalan marad. Ettől függetlenül kérjük Önöket, hogy az alábbi időszakban fokozottan figyeljenek és jelezzék a közös képviselet (vagy szükség szerint a hatóságok) felé, ha szokatlant vagy gyanús tevékenységet tapasztalnak.

Kérjük Önöket, hogy a fentiekről az ingatlant használókat (családtagjaikat, bérlőiket, stb.) is tájékoztatni szíveskedjenek! Köszönjük!

Hír elemek - Radiátor

Próbafűtés beindítása

Tájékoztatjuk a Tisztelt Lakókat, hogy a fűtést a következő épületekben a mai napon (2019.10.03 – csütörtökön) próba üzemben beindítottuk:

Narancsliget C. épület
Narancsliget D. épület
Ambrus utca 3-5. Társasház

A Szent László 48-50. Társasházban a próbafűtést a kazán karbantartója fogja beindítani a holnapi napon.

A társasházak SZMSZ-ében meghatározott Fűtési Szabályzat szerint október 15-től folyamatos fűtési időszak van. Amennyiben műszaki hiba nem lép közbe, a próbafűtést október 15-ig folyamatosan fenntartjuk.

Felhívjuk a figyelmüket, hogy előfordulhat olyan eset, hogy a kazán a külső hőmérséklet függvényében automatikusan lekapcsol (mérési hibától függően 12-16 fok celsius környékén). Valamint okozhat még kazán leállást a minimális hőelvételi igény is.

Ha a radiátorok a termosztát teljes kitekerését követően 5 perc elteltével is hidegek, akkor érdemes ellenőrizni a folyosói gépészeti ajtó mögött a hőmennyiségmérő óra előtti és utáni szelepeket, illetve a visszatérő ágon lévő szelepet, hogy nyitva vannak e? (nyitott állapot = a piros kar helyzete a fűtéscsővel párhuzamos!)

Ha igen, és még mindig nincs fűtés a lakásban, kérjük munkaidőben a gondnokkal egyeztessenek időpontot a probléma kivizsgálására.

Megértésüket köszönjük!

Hír elemek - Víz

Félrevezető szórólap vízóracseréről

Tisztelt Tulajdonosok!

 Tájékoztatjuk Önöket, hogy az általunk kezelt társasházakban nincs vízóracsere akció,

a vízóráikat nem kell cseréltetni!

A postaládákba beszórt szórólap szerinti, vízóracserét reklámozó  vállalkozóval a társasházainknak nincs kapcsolata.

Önök a társasház felé fizetik a vízfogyasztásukat, a vízművek (Díjbeszedő) felé a társasház. 

Mi (a társasház) csak abban az esetben kérjük az óracserét, amennyiben az meghibásodik, egyéb esetben felesleges. (A vízművek kéri kb. 6 évente a hitelesítést, óracserét, de az csak a társasházi központi órára vonatkozhat.) 

A fogyasztásmérőórák a tulajdonosok egyéni tulajdonába tartoznak, így amennyiben meghibásodik, akkor az egyéni Tulajdonosnak kell intézni az óracserét, vagy megbízzák a társasházat, de minden esetben a gondnok Úr által ellenjegyzett jegyzőkönyvet kell felvenni az óracseréről, az óraállásokról.

Az óra meghibásodások esetében természetesen mi (közös képviselet) közvetlenül egyeztettünk az érintett tulajdonossal. Általános felhívás nincs.

Tájékoztatásunk megértését előre is köszönjük!

Hír elemek - Kert építés

Közterületi fák

Tisztelt Tulajdonosok!

Tájékoztatjuk Önöket, hogy az elmúlt hónapokban több alkalommal jelentettük le a XIII. Kerületi Közszolgáltató Zrt. felé a Narancsliget és Metrodom Ambrus társasházak előtti közterületi fák ágtöréseit. Legutóbb kértük a Közszolgáltatótól a Szegedi út – Szent László út – Ambrus utca által határolt területen:

- a baleset- és kárveszély megszüntetése érdekében a közterületi fák átvizsgálását, a szükséges megelőző intézkedéseket,

- a kiszáradt fák kivágását,

- a gyomfák kivágását,

- a kivágott fák nemes fákkal történő pótlását.

A Közszolgáltató Zrt. kérésünket visszaigazolta és elkezdte a balesetveszély megszüntetését, illetve ütemezte a többi kérésünket is.